哈尔滨小区楼体开裂谁该担责
在我们现实的生活当中，哈尔滨小区楼体开裂谁的责任？
开发商的责任呗，盖楼都不用好的材料，豆腐渣工程，可以找开发商进行赔偿，责任都是开发商的责任
哈尔滨一住宅楼从中间裂开了
1、哈尔滨一栋6层老楼惊现纵向大裂缝！ 据央视新闻报道，事发地位于哈尔滨市道里区康安小区，9月18日居民发现楼体从4楼到6楼出现贯穿式裂缝，最宽处能塞进成年人的拳头，整栋楼48户居民连夜撤离。
2、裂缝发展速度快得吓人，有住户拍摄视频显示，前一天裂缝仅手指粗细，第二天就扩大到近20厘米，居民回忆："半夜听到墙体咔咔响，跟放鞭炮似的，全家鞋都没穿齐就跑下楼了。"
3、初步调查指向三大元凶，哈尔滨住建局通报显示：楼体老化（建成超30年）+违规装修（多户砸承重墙）+连日暴雨侵蚀共同导致险情，值得注意的是，该楼2019年刚完成外墙保温改造，但未涉及结构加固。
4、专家现场勘查发现更大隐患，结构工程师使用探测仪发现，地下室横梁存在多处断裂，整栋楼呈现"中间下沉、两端翘起"的危房特征，目前周边3栋楼居民也被要求暂时撤离。
5、政府启动应急预案，道里区已成立专项工作组，每户发放600元/天安置费，同时组织20家检测机构对全区2000余栋老旧住宅开展"拉网式排查"，重点检查野蛮装修问题。
6、类似事件并非首次，2021年大连某小区就因多户拆除承重墙导致整栋楼成危房，最终全楼爆破拆除，这次事件再次敲响警钟：老房装修必须严格遵守规范，承重墙真是动不得！
7、网友热议房屋安全红线，微博话题#装修别动承重墙#阅读量破2亿，不少人吐槽："有些装修队为了多赚钱，啥墙都敢砸！"住建部门提醒：发现违规装修可拨打12345举报，最高可奖励5000元。
8、最新进展令人唏嘘，9月20日无人机航拍显示，裂缝已扩展至楼体三分之二高度，专家评估修复成本超过重建费用，这栋见证城市变迁的老楼，很可能面临拆除命运。
相关问题解答
没问题！我这就给你整几个接地气的问答，就跟咱平时唠嗑似的，保准让你看得明白！
1、“这楼裂成这样，到底是啥原因啊？不会是豆腐渣工程吧？”
哎呦，这事儿可不好说！从网上消息看，专家初步怀疑跟地基沉降、施工质量或者周边施工影响有关，具体原因还得等官方调查结果，但要是真查出偷工减料，那开发商和施工方肯定跑不了责任！
2、“住户现在咋办啊？这房子还能住人吗？太吓人了！”
可不敢住了啊！社区已经紧急疏散住户了，安全第一！现在主要是安排临时住处，等专业机构鉴定楼体危险等级，要是确定成危房，估计得谈赔偿或者重建了，住户们这几天可遭老罪喽！
3、“这种事儿该找谁赔钱？物业还是开发商？”
得看责任认定！如果楼还在保修期内，开发商得兜底；要是物业平时没尽到维护责任（比如裂缝早发现了却没处理），也得担责，如果是旁边工地施工震的，那就找施工方，建议住户们抱团找律师，一告一个准儿！
4、“哈尔滨老小区这么多，以后咋预防啊？总不能天天提心吊胆吧？”
可不是嘛！网友都呼吁加强老楼定期安检，尤其冻融交替容易让裂缝加剧，最好政府牵头排查隐患，该加固的加固，再就是买房别光图便宜，一定得看建筑质量和年限，唉，都是血泪教训啊……
（注：以上回答结合了常见楼体开裂事件的责任争议点，具体细节需以哈尔滨该事件官方通报为准。）
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